原標題：新快報：家裝質量要保障，土巴兔質檢幫把關

一年一度的3.15國際消費者權益日剛剛過去,關于消費權益保障的話題依然引人關注。3月份開始,傳統家裝旺季到來,家庭裝修的品質保障也成為了業主們關心的問題之一。花費小幾萬甚至幾十萬來裝修,如何確保裝修質量呢?如果你不是行家,那么不妨把這種專業問題交給專業人士,例如讓專業的家裝質檢員來為你的家把把關。

家裝質檢服務越來越受歡迎，有質檢員年驗逾千套房

一提起家裝質檢員,很多人可能會聯想到驗房師和裝修監理等聽起來類似的職業,但其實三者的職能不盡相同。據土巴兔公關總監李玫介紹,在家庭裝修中,質檢員的主要職責是幫助業主檢查工程質量是否符合標準,及時發現房屋裝修的質量問題。

質檢員與裝修監理的職能大致相同,但還是有一些細微的區別,比如質檢員是對裝修質量結果進行檢查與評判,而裝修監理則需要對施工過程及施工班組進行管理。質檢員和驗房師的區別就比較大了,驗房師主要是在房屋交付時,對其質量進行檢查,判定是否符合交付標準。

目前,市場上家裝質檢存在裝修公司自檢和第三方質檢,而隨著互聯網家裝日漸普及,專業、可靠的質檢服務越來越受業主歡迎。新快報記者了解到,上月底,土巴兔發布了家裝行業首份質檢員大數據報告。

該報告顯示,在土巴兔,去年每位質檢員年均驗房600套,驗房面積達12萬平方米,人均往返工地10713公里,每位質檢員每個工作日往返工地41公里。其中,工作量最大的質檢員去年全年驗收了138975平方米的房屋面積,如果以每套房120平方米的面積折算,去年驗收的房屋已超過1000套。

不同裝修階段質檢各有側重，“秘密武器”不可或缺

一般來說,家裝質檢主要分為七大關鍵環節驗收,包括水路改造、電路改造、防水工程、磚地墻、木制作部分、涂飾部分和臺面石材安裝部分,也有一些質檢還會提供空氣質量檢測等。

而如果按裝修階段劃分,李玫介紹,基本包含水電、中期、竣工等幾大關鍵階段。其中,水電工程質檢主要包含但不限于水電管線敷設、防水涂刷等檢查項目,屬于比較關鍵的檢查節點,該節點如果施工不當,可能會導致電路故障、房屋漏水等問題,嚴重時甚至會留下安全隱患。

中期工程質檢主要檢查瓷磚鋪貼、木工吊頂等項目,檢查關鍵點一是施工工藝是否正確,以防止工程后期迅速老化開裂、生銹,二是是否足夠牢固,如瓷磚是否空鼓等問題,三是檢查美觀程度,例如施工效果是否做到橫平豎直等。而竣工質檢則主要針對油漆等工程進行檢查,以保證工藝規范,防止墻面開裂、脫落等問題。

質檢員用專業空鼓錘檢查瓷磚是否存在空鼓情況

而要高效高質等完成質檢工作,少不了專業工具的輔助,那么,質檢員們的工具箱里都有哪些“秘密武器”呢?李玫給新快報記者舉例介紹了兩種質檢員工作中不可或缺的工具。比如在水電階段中有一個必不可少的檢測——水壓測試,主要是為了檢驗成型后的給水管管道承壓能力,管路是否有漏水缺陷等問題。

進行水壓測試一般就要用到水壓機。測試時,往被檢測的給水管中注水,直至壓力表顯示達到小區日常供水工作壓力值的1.5倍(一般為0.8兆帕)后,靜置30分鐘,觀察壓力表示數的變動情況,如變動在0.05兆帕以內,則屬于測試合格,如變化量大,則表明被測試管道有滲漏水的情況,應仔細逐一進行排查。

質檢員正在進行水管打壓測試

再比如中期工程檢查中,檢查瓷磚是否有空鼓情況,就要用到空鼓錘。一般來說,通過專業空鼓錘敲擊瓷磚面,如果發出的聲音是比較沉悶的,則代表墻面密度基本符合標準,如果出現“叮叮響”或是“打鼓般的聲響”,那就說明有空鼓問題存在。

質檢知多D，電線、鋪磚細節問題要留意

裝修過程中,有些細節問題的確需要特別留意,這些問題往往是普遍存在,但一般難以被業主發現,例如電線管敷設要橫平豎直,并采用八字彎和月牙彎,以便日后檢修;再比如敷設電管時,強弱電交叉處應用錫箔紙包裹線管,避免影響網絡信號等;還有廚房和衛生間的瓷磚,最好墻磚壓地磚,一來美觀,二來一定程度上能避免積水長時間留存在縫隙中,容易導致漏水。

聘請質檢員或監理，降低后續維修風險

家裝工程專業性高、復雜性強,而大部分業主缺乏檢查發現工地質量問題的經驗,自己上陣做檢查難以全面深入地發現問題,存在隱患。如果身邊沒有特別懂裝修的朋友,自己是外行,那還是請專業人士為好。

請專業質檢的費用并不高,但能夠幫助業主在裝修過程中用專業的眼光發現和指出問題,而且實際上也幫業主降低了后續多年的維修風險。而對于大多數朝九晚五的上班族而言,沒有太多的時間可以留在工地“盯施工”,請假還要扣工資的情況,則更應該考慮請專業裝修質檢員或監理為你代勞,確保房屋裝修質量。