買房子對咱們來說是件大事，除了選對房子就是選對房貸，選對了房貸就現在來看有房貸利率優惠，買房子就能省下不少錢，首套房稅收和二套乃至是多套房的稅費交納不一樣，可享更多優惠方針。稅費的收取對購房者來說是一筆不小的數目，那么首套房借貸利率還有優惠嗎?如何才調搶奪到首套房利率優惠呢?

今年上半年以來，各地嚴格執行調控措施，全國房價保持平穩。首套房貸款利率平均水平雖然依然“堅挺”，但一直維持在小幅上漲的態勢。

2018年8月份，全國首套房貸款平均利率為5.69%，相當于基準利率的1.161倍，環比上升0.35%，同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%，這也是2017年1月份以來連續20個月上漲。

近日，記者走訪了北京地區的工商銀行、建設銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、南京銀行、天津銀行、光大銀行、興業銀行、民生銀行、浦發銀行、華夏銀行等在內的12家銀行網點。

其中，2家銀行的個貸經理表示，首套房貸款利率最低上浮5%;1家銀行表示最低上浮5%，常批上浮10%;6家銀行表示最低上浮10%;1家銀行表示最低上浮10%，常批上浮15%;1家銀行表示最低上浮15%;1家銀行表示最低上浮20%。

不過，并不是所有的銀行放款周期能預估。在記者走訪的銀行中，某股份制銀行的工作人員告訴記者：“目前我行首套房貸款利率為基準利率上浮10%，面簽后一星期左右批貸，放款至少需要等待一個月，需要等多久不確定。”同時，這位貸款專員還表示：“放款慢不是因為排隊客戶多，是因為審核越來越嚴格，整個流程向前推動的慢。”

李唯一說，“未來，各大城市針對房地產市場的調控會更多更細，監管執行力度也將更大。隨著政策的指引、行業的監管以及自身的改善發展，整體市場表現將會更加平穩有序，市場中供需矛盾將會得到較大程度緩解，尤其是解決房屋居住需求的渠道將會變得更加寬廣、有效。”

關鍵詞： 首套房 貸款利率