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化州市有序推進

村民住宅建設農用地轉用審批工作

2023年8月18日下午，化州市委常委、市政府黨組成員、楊梅鎮黨委書記李志輝同志主持召開2023年度第一次化州市建設項目用地要素保障專班暨2023年第五次化州市人民政府建設用地審批（審核）會審聯席會議。會上研究解決化州市近期建設項目用地要素保障問題以及建設用地審批（審核）會審事宜。

會議通過了東山街道、河西街道、下郭街道、楊梅鎮、官橋鎮、那務鎮17戶農村村民住宅建房農用地轉用項目。李志輝同志高度表揚了東山街道、河西街道、下郭街道辦事處和楊梅鎮、官橋鎮、那務鎮人民政府為化州市農村村民住宅用地涉及農用地和未利用轉用報批起到的帶頭示范作用，要求其他鎮（街）加強謀劃，積極開展該項工作，切實保障化州市農村村民建房用地需求。

會議要求化州市各鎮（街）加強學習，主動作為。貫徹落實《化州市人民政府辦公室關于印發<化州市農村村民住宅用地涉及農用地和未利用地轉用實施方案>（試行）的通知》（化府辦[2023]54號）精神。根據村民申請，收集涉及農轉材料并審核后，符合申請條件的，化州市農業農村局上報用地需求，將用地報批材料報送化州市自然資源局審批；不符合申請條件的，應向群眾做好政策解釋工作。

會議要求化州市自然資源局和農業農村局加強對各鎮（街）農村村民住宅建設農用地和未利用地轉用審批工作的指導和監管，嚴格落實村民住宅建設相關法律法規和政策規定，實現村民住宅建設農用地轉用審批工作“放得下、接得住”，確保高效、快捷審批用地，保障村民住宅建設用地合理需求。

會議要求化州市自然資源局對鎮（街）上報的用地報批材料進行職權審查，牽頭做好建設用地審批有關事項。化州市農業農村局指導各鎮（街）開展農村村民住宅用地現狀和需求情況統計調查，及時將農民建房新增宅基地需求通報同級自然資源部門，并指導各鎮（街）審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、是否符合“一戶一宅”政策、住宅用地和建房（規劃許可）申請是否經過村組審核公示等。

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