【資料圖】

蘇報訊（駐太倉記者 周哲 劉爭）近日，賣方馮女士在未還清銀行貸款、解除抵押的情況下，與在上海出差的買方沈先生完成了線上存量房轉移登記、原抵押權注銷和新抵押權設立等業務手續，這標志著太倉首筆存量房“線上帶押過戶”業務成功落地。

以往辦理“帶押過戶”，需要交易雙方及金融機構攜帶資料前往線下窗口現場辦理。為提升不動產登記便利化水平，讓群眾享受更便利的登記服務，在“線下帶押過戶”的基礎上，太倉市行政審批局、資規局、住建局、公積金中心、金融機構各部門通力協作，依托“太倉一網通辦平臺”，通過信息共享、業務協同、集成辦理實現個人存量房交易“線上帶押過戶”。太倉市“線上帶押過戶”服務不僅支持同一銀行，還覆蓋了跨行、公積金、組合貸款等全場景各類模式辦理，真正實現一套材料全流程在線辦、不見面，大大降低了個人存量房屋交易的資金和時間成本。

賣方在“太倉一網通辦平臺”辦理不動產轉移登記時，根據自身需要同步選擇“帶押過戶”，平臺將網簽合同及交易雙方信息推送至買賣雙方貸款銀行，銀行線上審核通過后，交易雙方通過“太e辦”微信小程序完成信息確認、在線稅費繳納等環節，不動產登記中心進行線上審核，實現“帶押過戶”全流程線上辦理，以信息化手段加強各環節風險管控，為企業群眾提供更為高效、便捷、安全的“帶押過戶”服務。

下一步，太倉市將持續優化“帶押過戶”業務流程，加快推廣不見面線上辦理模式，提高存量房交易效率和便利度，使業務流程更順暢、工作效率更高效，切實讓企業和群眾享受最優質的服務。

關鍵詞：