國家統計局鎮江調查隊日前發布的《2021年鎮江市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，去年鎮江房地產市場總體呈穩定發展態勢。不過，或受政策基本面影響，商品房竣工面積、銷售面積同比均有一定幅度下降。

數據表明，2021年，鎮江全年完成房地產開發投資413.97億元，比上年增長3.3%，其中住宅投資342.58億元，增長1.1%。

商品房施工面積比上年增長1.4%。商品房竣工面積比上年下降6.3%，其中住宅竣工面積同比下降0.1%。商品房銷售面積“成績”不錯，比上年增長9.9%，其中住宅銷售面積增長8.7%。

或受疫情及政策面影響，今年一季度，房地產市場呈下行態勢，房地產開發投資額、銷售面積“雙降”。特別是房地產銷售面積同比下降11個百分點。預計接下來新房供應還將持續徘徊于低位期。整體市場成交同比持平或繼續下滑。

另據“金剛石研究中心”數據顯示，去年以來，鎮江住宅市場方面，剛需、剛改產品供銷呈居高狀態。商品住宅成交單價段主要分布在7000-9000元/平方米；成交面積方面，110-120平方米剛改戶型成為主流。近年來，隨著高價項目不斷入市，居民購買價格預期有一定提升，改善需求逐步釋放。（陳韋翟進）

關鍵詞： 銷售面積 房地產市場 竣工面積