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揚子晚報網10月11日訊（記者 馬祚波）位于河西中部緊鄰明基醫院的1幅低密宅地，在10月11日舉行的一場南京土拍中溢價成交了。記者了解到，該地塊以0.3%的溢價幅度被中北盛業競得，地塊內還需打造1500平方米的商業配套。
編號為2025G72的該地塊是河西中部為數不多的低密宅地之一，容積率僅為1.35，位于白龍江東街以北、云龍山路以西，面積近2.9萬平方米，建筑限高60米。經過僅3輪舉牌應價，中北盛業以13.23億元將其收入囊中，比起拍價高出400萬元，成交樓面價為34083元/㎡。
記者注意到，該地塊為河西大街南側片區近十年來首次推出的住宅用地，從交通配置上看，G72緊鄰地鐵7號線、10號線的換乘站中勝站，距鳳臺南路快速路匝道僅約600米，可快速通達老城中心、河西南部、江寧東山主城、南京南站等片區。在商業配套上，G72地塊距龍湖天街僅300米左右，兩公里范圍內還有國金中心、華采天地等多個商業綜合體；在醫療設施上，地塊西側為明基醫院，距河西兒童醫院直線距離約2.5公里，此外，片區內還擁有新城小學、新城中學等優質教育配套。
業內人士介紹，從G72地塊容積率、建筑限高、地理環境等多重因素來看，該地塊將打造集高端商業、高端居住于一體的綜合社區，不僅可緩解河西中部片區的房荒現象，也可以為新城科技園、阿里巴巴江蘇總部、小米南京科技園等園區提供豐富的改善房源以供選擇。
校對 潘政
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